京玺文化创意创新园

更新时间：

面积	日租金	月租金
180㎡	4.5元/㎡·天	21900.00 元/月
253㎡	4.5元/㎡·天	30781.67 元/月
361㎡	4.5元/㎡·天	43921.67 元/月
436㎡	4.5元/㎡·天	53046.67 元/月
531㎡	4.5元/㎡·天	64605.00 元/月
1134㎡	4.5元/㎡·天	137970.00 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目位于北京海淀区西三旗桥南（原西三旗建材城，属于海淀“疏解非首都功能”核心优化、产业升级地带），总占地面积80亩,以VR/AR、动漫、游戏、娱乐、设计等文化创意为主导产业。以全新的“韩流娱乐+文化创意+科技创新+时尚体验”的概念，重点打造“中韩及国际间的交流合作”，形成“办公+时尚生活”的创新创业社区。
项目地处中关村核心区范围内，园区以VR/AR/MR、人工智能、互联网教育、软件信息技术类企业为主导产业，打造跨界合作交流的创新创业产业园区。园区总占地面积80亩，分为A区和B区，A区占地面积：26000平米，建筑面积：10050平米，容积率0.39，建筑层高7米，花园式、低密度、绿色办公，B区建筑面积12000多平米，以小微企业孵化为主，为创业者提供孵化空间以及多方位的创业支持资源，致力打造一个完善的创业生态链。在园区配套方面，为企业提供展示活动场馆、咖啡屋、茶室、健身房、超市、充电桩、特色餐饮店等，将办公与生活相融合，为创业人群提供交流合作跨界融合的交流展示平台。
项目园区坚持“平台搭建、创新引领、资源对接、创造价值”的理念，成立清研创新中心，以“主动服务，创造需求”为宗旨，以“企业六维创新服务体系”为核心，聚集优质产业/服务资源，链接创新科技成果，促进产业融合，加快培育产业新动能，助力提升企业竞争力，构建园区创新生态体系。同时对园区企业进行基础服务、政策服务、科技服务、人才服务、金融服务等，通过优质服务的模式输出，逐步完善创新生态体系，助力科技创新型企业健康成长，全面提升园区综合创新能力和产业孵化能力。
项目通过资源整合和战略合作，引入工商、税务、法律、会计、专利等服务机构，为入驻企业提供专业的指导与服务。一卡通服务，物业、生活、科技、金融、一站式配套服务，尽在“掌“握。政策对接：最新政府（科委、商务委、中关村、海淀园）政策信息推送为企业提供有偿政策和资质代理申报服务为企业梳理商标、专利、软件著作权情况，制定知识产权发展规划，保护企业知识产权创业辅导：介入企业核心领域诊断解决经营问题：通过对企业经营的实际状态的分析、调查，发现其特点及存在问题，提出可行性的解决方案。采取“现场考察、人员座谈”等方式，结合企业的主营业务。
从市场环境、政策环境、企业战略、商业策划、管理运营、技术开发、生产管理、组织结构等方面深入剖析企业存在的问题，提出具体方案，提高企业经济效益。助力产业升级：为企业提供“定制化”的科技咨询服务，满足企业对专业技术等方面的差异化需求，解决技术瓶颈，提升企业核心竞争力，提高经济效益。通过产学研结合、交流合作、股权融资等方式，帮助企业实现技术引进及创新。
从项目特点、发展需求、产业政策、选址规划、法律税收、投资回报等方面进行系统评估，确保项目落地并顺利投入运营。帮助企业准确定位产品市场是目标客户，确立产品标准，创新商业模式，合理配置资源，延伸产品价值链，实现可持续发展。管理咨询服务品牌咨询：帮助企业进行品牌定位，借助数字化的广告传播和网络信息等方式，使品牌价值深入客户，提高品牌附加值，推动品牌的发展。营销推广：通过资源合作、信息发布、微博推广、微信宣传等方式，为企业提供有偿的线上线下营销推广服务。

周边酒店

距离全季酒店(安宁庄店)132米、7天酒店(上地西三旗桥西店)600米、如家酒店(西三旗桥店)679米、泰山饭店284米、桔子酒店(北京上地安宁庄店)490米、格林豪泰贝壳酒店(安宁庄东路店)644米、格林豪泰商务酒店(西二旗店)859米、丽枫酒店(西三旗桥店)707米、桔子酒店(西三旗桥店)697米、海友酒店(上地安宁庄店)903米、北京工美蓝孔雀商务酒店(西三旗店)897米、Zsmart智尚酒店(上地安宁庄店)990米。

周边餐饮

距离汉堡王164米、穗记茶餐厅126米、阿三鱼头泡饼114米、王老六铁锅炖鱼(西三旗店)190米、百里苗香贵州菜194米、泥锅麻辣串(西三旗店)196米、小长沙(西三旗店)197米、和庆斋(安宁庄后街店)156米、小桥米线黄焖鸡米饭152米、秦味三宝(西三旗店)154米、聚东源川湘鱼舫127米、张亮麻辣烫(安宁庄店)157米、luckincoffee(自由创业社区店)138米、火宴金城133米、仁义缘112米、三个大叔烤羊肉串134米。

周边银行

距离中国建设银行(建材城西路支行)565米、北京银行(西三旗支行)596米、交通银行(北京西三旗支行)667米、中国银行(北京西三旗支行)774米、中国邮政储蓄银行(通厦支行)842米、中国农业银行(西三旗支行)967米、招商银行(西二旗中路支行)1.1公里、中国建设银行(西二旗支行)1.1公里、中国工商银行(北京西三旗支行)1.1公里、中国邮政储蓄银行(领秀硅谷支行)1.3公里。

周边学校

距离中国建设银行(建材城西路支行)563米、北京银行(西三旗支行)596米、交通银行(北京西三旗支行)667米、中国银行(北京西三旗支行)774米、中国邮政储蓄银行(通厦支行)842米、中国农业银行(西三旗支行)967米、中国建设银行(西二旗支行)1.1公里、中国邮政储蓄银行(领秀硅谷支行)1.3公里。

周边商场

距离华润五彩城购物中心2.5公里、龙旗购物中心2.3公里、悦茂购物中心2.0公里、清河商业城1.1公里、庄盛奥特莱斯购物中心3.6公里、上品折扣(回龙观店)3.1公里、北店时代广场3.2公里、西二旗益民商城1.3公里。

周边医院

距离北京市上地医院4.0公里、北京城北龙城医院879米、北京安达医院2.8公里、北京回龙观医院1.7公里、北京京北医院3.1公里、北京昌平区龙华医院2.8公里、北京圣宝妇产医院2.3公里、北京清河圣地妇儿医院2.7公里。

部分入驻公司

国科政信科技(北京)股份有限公司、北京蓝色星际科技股份有限公司、北京文礼经典文化有限公司。

租赁中心

地址：北京市海淀区西三旗四拔子村甲1号

电话：010-53350099

手机：010-53350099

网址：www.bjjxwhcxy.cn

附近地铁站：
距离地铁8号线育新站1.8公里
附近公交站：
距离西三旗桥南 - 公交站 210米，途经公交车：307路 315路 345路 407路 478路 606路 607路 614路 625路 693路 883路 889路 919路 快速直达专线121路 夜38路 运通103线 运通109线 运通118线
距离西三旗 - 公交站 226米，途经公交车：运通103线 运通109线 运通118线
距离西三旗桥西 - 公交站 248米，途经公交车：393路 432路 618路 636路 681路 运通114线 运通119线
距离四拨子 - 公交站 277米，途经公交车：307路 407路 478路 606路 607路 614路 625路 夜38路 运通103线 运通109线 运通118线
距离安宁里 - 公交站 444米，途经公交车：392路 393路 432路 618路 681路
距离安宁庄东路北口 - 公交站 497米，途经公交车：运通119线